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各縣市競相爭取升格為直轄市的主要誘因就是「錢變多」，包括自主財源的提升、分食中央資源的權力變大等等，其中特別值得注意的是舉債空間暴增。依據財政部的公共債務法修正草案，未來直轄市的舉債上限可達歲出預算規模的二五○％（原提出的草案為二○○％，後來又再加碼），以目前通過升格的四案所涉縣市合計，有高達九千億元的舉債空間，也就是說，比起他們至去年底的未償債務餘額，還可以再借六千多億元！相當於這些縣市居民，每人可以分到五．八萬元的經費！
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這是一場劃時代的台灣疆域重組的板塊運動！不動產市場、地方自治，乃至選舉政治，都將因北中南四大縣市升格案而受到深遠影響。政黨幕僚忙著分析選票衝擊效應、地方派系忙著爭取殘存利益；有意角逐下屆直轄市長者，忙著描繪升格建設藍圖；不動產業者，則忙著研究公共建設規畫所指引的利多方向。而你，準備好迎接這個新時代，掌握其中蘊含的發財、發展機會了嗎？《財訊》精選未來五大都會最具房價增值相的十二區位，一同探討如何跟著升格發地產財！
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《財訊月刊》創立於1974年，一直是分析國內政經議題、掌握投資脈動、洞燭市場機先、最權威、專業、客觀的優質領導品牌。是國內唯一擁有最多高收入、高消費能力、講究生活品味的菁英族群讀者的專業媒體，準確的目標和強大的效益，素為金融證券、投資理財、汽車、房地產、高科技、精品等廣告的首選。
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﹝以上資料轉自"財訊月刊"網站﹞
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